Autorizan fusión de predios y condominio residencial de 18 casas en Avándaro, Valle de Bravo

Documento extenso: esta explicación se basa en el inicio y el cierre del documento. Consulta el documento oficial completo para conocer todas sus disposiciones.

En breve: La Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura del Estado de México autorizó la fusión de dos lotes y la construcción del condominio horizontal residencial alto «Valle 18» en Avándaro, Valle de Bravo. El proyecto comprende 18 viviendas en una superficie total de 36,013.53 metros cuadrados a cargo de un fideicomiso de Banco Ve Por Más. La fiduciaria deberá otorgar servicios básicos gratuitos a los compradores hasta la entrega formal de las obras y tramitar licencias municipales de construcción previas al aprovechamiento.

¿Qué autorizó el gobierno del Estado de México para el predio Valle 18 en Avándaro?

Se autoriza la fusión del Lote 2 (26,000.00 m²) y el Lote 6 (10,013.53 m²) para conformar un lote de 36,013.53 m², así como el desarrollo del condominio horizontal habitacional residencial alto denominado «Valle 18», integrado por 18 áreas privativas para igual número de viviendas. El promovente queda obligado a mantener las obras de urbanización y prestar gratuitamente el agua potable, drenaje, alumbrado, vigilancia y recolección de basura a los compradores hasta su entrega a los condóminos y autoridades correspondientes.

¿A quién obliga la autorización del condominio Valle 18 en Valle de Bravo?

A Banco Ve Por Más en su carácter de fiduciaria del Fideicomiso 1363, a los futuros adquirentes de las 18 viviendas y a las autoridades municipales de Valle de Bravo encargadas de supervisar las licencias de construcción.

¿Qué permisos faltan antes de construir en el condominio Valle 18 en Valle de Bravo?

Antes de usar y aprovechar las áreas privativas se deben tramitar las licencias municipales de construcción y cumplir las condicionantes de la Evaluación de Impacto Estatal y demás dictámenes aplicables.

¿Cuándo surte efectos el acuerdo del condominio Valle 18 en Valle de Bravo?

Su entrada en vigor depende de una condición que señala el documento.

El presente acuerdo de autorización de Fusión y Condominio Horizontal Habitacional de Tipo Residencial Alto denominado “Valle 18”, ubicado en Circuito Avándaro Tres Piedras L-2 y L-6, Colonia Avándaro, Municipio de Valle de Bravo, Estado de México, Estado de México, surtirá sus efectos legales el día siguiente a la fecha de su notificación

¿Qué plazos fija?

• Vigencia de la autorización por un año a partir del día hábil siguiente a la fecha de emisión del oficio

¿Qué dice textualmente el documento?

Del mismo modo, deberán mantener y conservar las obras de infraestructura primaria y de urbanización, así como prestar gratuitamente los servicios de suministro de agua potable y drenaje, alumbrado público, vigilancia y recolección de basura a los adquirentes de las unidades privativas del desarrollo autorizado

Previo al uso y aprovechamiento de las áreas privativas, se deberán obtener las licencias municipales de construcción y demás autorizaciones que correspondan, de conformidad con lo establecido en el Libro Quinto Código Administrativo del Estado de México.

Fuente oficial: Gaceta del Gobierno del Estado de México, 12 de octubre de 2026, Sección Primera. Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura: Acuerdo por el que se autoriza al “Banco Ve Por Más Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banco Ve Por Más, Fiduciaria en el Fideicomiso de Administración Traslativo de Dominio con Derecho de Reversión, Fideicomiso 1363”, la fusión y el condominio horizontal habitacional de tipo residencial alto denominado “Valle 18”, ubicado en Circuito Avándaro Tres Piedras l-2 y l-6, Colonia Avándaro, en el municipio de Valle de Bravo, Estado de México.

Explicación elaborada con asistencia de inteligencia artificial a partir del documento oficial. Ante cualquier diferencia, prevalece el texto publicado en la fuente oficial.