Autorizan la modificación de la autorización del condominio Residencial Flamencos en Cuautitlán Izcalli

Documento extenso: esta explicación se basa en el inicio y el cierre del documento. Consulta el documento oficial completo para conocer todas sus disposiciones.

En breve: La Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura autoriza a Grupo Constructor Lugosi, S.A. de C.V., a modificar la autorización del condominio horizontal habitacional de tipo medio Residencial Flamencos, ubicado en Cuautitlán Izcalli, estableciendo nuevas áreas privativas y comunes.

¿Qué cambios autoriza la Secretaría de Desarrollo Urbano en el condominio Residencial Flamencos en Cuautitlán Izcalli?

La modificación de la autorización del condominio horizontal habitacional de tipo medio denominado “Residencial Flamencos”, ubicado en Calle Flamencos sin número, Lote 21, Manzana 10, Fraccionamiento Lago de Guadalupe, Unidad Vecinal “A” Primera Sección, Municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, conforme a lo señalado en el plano presentado.

¿Qué áreas del condominio Residencial Flamencos se modifican en Cuautitlán Izcalli?

Las áreas privativas (superficie de desplante, cajones privativos y área privada total) y las áreas comunes (de construcción libre y total) del condominio.

¿A quiénes afecta la modificación del condominio Residencial Flamencos en Cuautitlán Izcalli?

A Grupo Constructor Lugosi, S.A. de C.V., y a los propietarios del condominio Residencial Flamencos.

¿Qué debe cumplir Grupo Constructor Lugosi para la modificación del condominio Residencial Flamencos?

La modificación se realiza conforme a lo señalado en el plano presentado. El plazo perentorio para dar cumplimiento a las obligaciones es de doce meses, establecido mediante oficio 23000203A/14570/2025 de fecha 03 de diciembre de 2025. El interesado deberá solicitar la elaboración del acta circunstanciada de las obras de urbanización en un plazo de treinta días contados a partir del día siguiente al cierre de la bitácora de supervisión. Asimismo, deberá constituir garantías (fianza o hipoteca) a favor del municipio por un período de dos años a partir de la fecha del acta entrega-recepción, presentando constancia en un plazo de treinta días a partir de dicha acta. El presente acuerdo se publica el Martes 3 de noviembre de 2026.

¿Desde cuándo aplica la modificación del condominio Residencial Flamencos en Cuautitlán Izcalli?

Consulta la fecha de entrada en vigor en el documento oficial.

¿Qué plazos fija?

• Plazo perentorio de doce meses para cumplir con las obligaciones de la modificación.
• Plazo de treinta días para la elaboración del acta circunstanciada de las obras de urbanización.
• Plazo de treinta días para presentar constancia de garantías de defectos y vicios ocultos.

Fuente oficial: Gaceta del Gobierno del Estado de México, 3 de noviembre de 2026, Sección Primera. Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura: Acuerdo por el que se autoriza a Grupo Constructor Lugosi, S.A. de C.V., la modificación de autorización del condominio horizontal habitacional de tipo medio, denominado “Residencial Flamencos”, ubicado en Calle Flamencos sin número, lote 21, manzana 10, Fraccionamiento Lago de Guadalupe, Unidad Vecinal “A” Primera Sección, en el municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México.

Explicación elaborada con asistencia de inteligencia artificial a partir del documento oficial. Ante cualquier diferencia, prevalece el texto publicado en la fuente oficial.